各邀请单位（企业）：

我司拟采购以下服务，特邀请贵司根据要求提交报价，并在截止日期之前将报价文件反馈给我司，如有任何疑问，请及时沟通联系，谢谢！

具体信息如下：

一、项目名称：2026年惠南管委会综合楼、研发楼、惠南科创中心及民科园（4栋厂房、4栋宿舍楼）消防维保服务

二、服务地点：惠南科技园惠南管委会综合楼、研发楼、惠南科创中心及民科园（4栋厂房、4栋宿舍楼）。

三、服务面积：总面积13万平方米，其中：综合楼建筑面积为9898.42平方米；研发楼建筑面积为10193.19平方米；惠南科创中心建筑面积为46592.72平方米；民科园4栋厂房及4栋宿舍楼建筑总面积为65381.18平方米。

四、项目概况及服务内容：

（一）项目概况：

服务地点消防系统维护保养及年度检测服务。

（二）服务期限：

2026年1月1日至2026年12月31日。

（三）服务要求及内容：

1.每月消防系统维护保养1次，检查、测试、巡检不少于2次，主要对消防火灾自动报警系统、灭火栓灭火系统、自动喷水灭火系统、防排烟正压送风及电梯迫降系统、防火卷帘系统、气体灭火系统、应急疏散系统、消防供水泵组系统进行保养养护维修，并提供年度检测服务等。包括巡查、检测、维修、保养、建档等（如有最新标准按最新标准执行）。应提供24小时紧急救援服务；在突发情况下，需30分钟以内到达现场处理突发情况。

2.维护保养期内，负责采购更换正常损坏需要更换的材料、设备零配件。免费维护保养（包括材料）总金额累计均不超过4500元。超过部分的材料、设备零配件，由采购方负责采购，供方负责免费更换，人为及不可抗力因素造成的设备损坏除外。

3.服务期间，对消防中心值班人员进行指导性培训，使其能正确使用消防系统并掌握操作方法。

四、报价人资格要求

（一）参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构不得参选本项目，注册资本或开办资金以法人为准；

（二）参选人须具有质量管理体系认证证书；

（三）业绩要求：参选人须具备近2年（2022年12月1日至本公告发布之日）全国范围内的同类项目业绩，指同类项目消防维保类的相关经验；

（四）报价函至少配备1名项目负责人、一名技术负责人（负责人需具有一级消防工程师证）及至少配置4名消防中级证人员，同时提供项目负责人和消防中级证人员的社保证明（由税务局等社保经办机构出具的2025年9月1日以后缴纳的任一时间段的社保证明，社保证明须体现参保人为参选人）。

五、报价要求：

（一）报价需包含：总价、税费、售后服务等明细；

（二）报价有效期：提交后30天内有效；

（三）报价文件需加盖公章，并注明联系人及联系方式。

六、回复要求

（一）截止时间：2025年11月26日17:00前提交至指定邮箱：hzhntkgs@126.com；

（二）提交资料：

1.营业执照复印件（加盖公章）；

2.法人身份证复印件（加盖公章）；

3.报价单（按指定格式）。

七、联系方式

联系人：宋先生    联系电话：15113209535

 附件：报价函

惠州市惠南物业管理有限公司

2025年11月24日   

报价函.docx