一、招标简介

（一）招标编号：HNTK-ZB-2025-035

（二）项目名称：2026年自有物业电梯设备维保服务

（三）招标单位：惠州市惠南物业管理有限公司

（四）项目地点：惠南高新科技产业园

（五）招标控制价：60840元，投标总价不得高于招标控制价。

（六）项目概况：共计13台电梯（1台杂物梯、5台客梯、7台货梯）的电梯维修保养服务，包括电梯年检及资料准备、试重载荷、限速器校验、电梯保险等。

（七）招标范围及内容：

1.服务要求：

（1）根据《TSG特种设备安全技术规范TSGT5002-2017电梯维护保养规则》及公司《安全生产管理制度》等要求实施电梯维护保养及年度检测服务（如有最新标准按最新标准执行）。每月电梯维护保养含电梯设备、井道系统、轿厢设备等日常的维护保养及维修；年度检测服务含年检资料准备、报检、砝码租赁、砝码配送、现场调试配合、接送检验员、限速器校验等相关内容。应提供24小时紧急救援服务；在突发情况下，需15分钟以内到达现场处理突发情况。   

（2）每年定期对保养设备做出检查鉴定，每月免费提供维护保养或维修过程中如出现需要更换价值低于1000元的零配件，超出部分根据实际情况双方协商解决。

（3）维保设备所需工具、仪器、设备等由服务方自行提供。

（4）维保期间电梯应当符合TSG T5002-2017、TSG T7002-2011、TSG T7003-2011、TSG T7004-2012、TSG T7005-2012、TSG T7006-2012等安全技术规范的要求（如有最新标准按最新标准执行）。  

2.服务期限：

2026年1月1日至2026年12月31日

（八）评标办法：采用经济标评标办法，以合理低价中标，按总报价的高低对各投标单位进行评分。其中，最低报价的投标单位为第一名，得100分；其他投标单位按依次递减5分确定排名及得分（如得分最高的中标单位因其自身原因无法签订合同的，则第二顺位为中标单位，以此类推）。

二、投标资料

（一）报价单；

（二）营业执照（持有电梯维修相关营业范围营业执照）；

（三）注册资金人民币壹佰万元及以上；

（四）中华人民共和国特种设备生产许可证；

（五）单位需从事相关业务五年以上；

（六）投标单位法定代表人证明书及授权委托书（需附法人身份证）；

（七）1.在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人；2.在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入重大税收违法失信主体；3.在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）未被列入严重违法失信名单（黑名单）的证明材料（以上均需提供）。

备注：以上资料提交一式一份，逐页加盖公章。

三、报名方式及报名时间

（一）本次招标需缴纳保证金，金额为招标控制价的10%（即6000元），本次招标公示结束后，10个工作日内原路退返。

收款单位账户名称：惠州市惠南物业管理有限公司

银行账号：644461616274

开户银行：中国银行惠州工业园支行

转账请注明公司及项目名称，未缴纳保证金的投标单位视为弃标。

（二）本项目采用电子投标的方式，于2025年 12月19日24:00前将投标资料投递至邮箱hzhntkgs@126.com，并接受资格审查。

四、联系方式

招标单位：惠州市惠南物业管理有限公司

联系人：肖小姐                 联系电话：13502226599    

地址：广东省惠州市惠澳大道惠南高新科技产业园金达路1号

惠州市惠南物业管理有限公司   

2025年12月17日        

报价函.docx