各邀请单位（企业）：

我司拟采购2026年公司自有物业及相关业务的卫生保洁服务，特邀请贵司根据要求提交报价，并在截止日期之前将报价文件反馈给我司，如有任何疑问，请及时沟通联系，谢谢！

一、服务名称

（一）2026年自有物业卫生保洁服务；

（二）2026年东森科技园科研孵化楼保洁服务；

（三）2026年中交香颂花园、香颂菜市场项目保洁服务；

（四）2026年惠南园区停车场、疏导点保洁服务；

（五）2026年惠创未来城绿化消杀服务。

二、服务地点

（一）惠南科技园惠南管委会综合楼外围、研发楼、惠南科创中心及民科园（4栋厂房、4栋宿舍楼）；

（二）惠南科技园东森科技园科研孵化楼；

（三）惠南科技园演达路4号中交香颂花园及香颂菜市场；

（四）惠南科技园内（各服务点）；

（五）惠南科技园惠泰路1号。

三、服务时间

2026年1月1日至2026年12月31日

四、服务面积

（一）自有物业服务面积约24.6万平方米，其中：保洁服务面积约8.3万平方米；绿化管养面积约2.3万平方米；除四害消杀面积约14万平方米；

（二）东森科技园科研孵化楼面积约1.2万平方米，共13层，以及地面停车场、地下停车场；

（三）中交香颂小区服务面积约16.5万平方米；香颂菜市场服务面积约1600平方米；

（四）惠南学校停车场、白鹤路停车场、德置利疏导点和民富路临时疏导点总面积约1.4万平方米；

（五）惠创未来城面积约2.5万平方米。

五、项目概况及服务内容

（一）2026年自有物业卫生保洁服务

1.保洁服务：涉及服务区域的大堂及各楼层地面卫生、公共设施设备、消防楼道、电梯、地下室、天面楼面、道路、卫生间的保洁清扫及垃圾清运等。

2.绿化养护服务：园林绿化中的乔木、灌木、地被、草坪等的养护管理。

3.四害消杀服务：每月不少于1次公共区域的四害消杀服务，并根据相关工作要求，无条件增加消杀频率。

4.工作时间：早上6:00前到岗，下午2:00到岗，月休2天。

（二）2026年东森科技园科研孵化楼保洁服务

1.大堂及各楼层地面卫生、公共设施设备、消防楼道、电梯、地下室、天面楼面、道路、卫生间的保洁清扫以及垃圾清运等。

2.工作时间：早上6:00前到岗，下午2:00到岗，月休2天。

（三）2026年中交香颂花园、香颂菜市场项目保洁服务

1.保洁服务：中交香颂小区及香颂菜市场涉及服务区域的楼层公共区域、公共设施设备、消防楼道、电梯、地下室、天面楼面、道路、卫生间的保洁和清运等。下水道无积存垃圾、淤泥，排水畅通，每周至少彻底清掏、冲洗一次等保洁工作。

2.绿化养护：中交香颂小区环境的美化、保洁、绿化（含修剪、养护）和垃圾清运等有关绿化养护服务以及园艺设施的维护。

3.四害消杀：每个月不少于三次对小区、主干道、垃圾房、地面公共区域、绿化带、外围路面、沟、井及地下车库等所涉及的公共场所进行蚊子、苍蝇、老鼠、蟑螂消杀。

4.工作时间：早上6:00前到岗，下午2:00到岗，月休2天。

（四）2026年惠南园区停车场、疏导点保洁服务

1.保洁服务：定期清洁停车场和疏导点内的地面日常保洁和相应垃圾清运等保洁管理，确保无上一营业周期残留的垃圾。

2.绿化服务：负责停车场内绿化区域的除杂草工作。

3.工作时间：6:00-11:00，14:00-17:00，月休2天。

（五）2026年惠创未来城绿化消杀服务

1.绿化服务：负责本项目绿化区域的养护管理工作。服务单位需自行配备绿化养护所需的工具、设备等物资。

2.“四害”消杀服务：每月不少于1次的公共区域“四害”消杀服务，可根据厂区“四害”实际密度、活动情况以及采购单位的要求，适当增加消杀频率。

3.工作时间：6:00-11:00，14:00-17:00，月休2天。

六、合作模式

（一）贵司履行总包合同约定的全部服务内容；

（二）负责组建驻场团队，确保各项服务标准达标；

（三）接受我司的监管与考核，依据考核结果获得服务费；

（四）涉及服务所需物资由我司提供；

（五）涉及绿化工作的硬件设施，如打草机、乔木修剪机等。

七、报价人资格要求

（一）具有物业、保洁服务等相关经营范围的营业执照；

（二）注册资金人民币壹佰万元及以上；

（三）单位需从事相关业务三年以上。

八、报价要求

（一）报价按《报价单》要求报价；

（二）报价有效期：提交后30天内有效；

（三）报价文件需加盖公章，并注明联系人及联系方式。

九、回复要求

（一）截止时间：2025年12月21日17:00前提交至指定邮箱：hzhntkgs@126.com；

（二）提交资料：

1.营业执照扫描件（加盖公章）；

2.法人身份证复印件扫描件（加盖公章）；

3.报价单（加盖公章）；

4.公司简介；

5.相关项目业绩经验（合同关键页或成果案例介绍）；

6.服务实施方案；

7.（1）在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人；（2）在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入重大税收违法失信主体；（3）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）未被列入严重违法失信名单（黑名单）的证明材料（以上均需提供）。

十、联系方式

联系人：宋先生     联系方式：15113209535

惠州市惠南科技园投资开发有限公司

2025年12月18日        

报价函.docx